부동산 임대업/매매업
(매매사업자 · 임대사업자)
《부동산매매사업자 세금 완전정복》 및 《이렇게 쉬운데 왜 부동산 절세를 하지 않았을까》 저자의 깊이 있는 부동산 세법 전문성으로 매매사업자와 임대사업자의 세무를 빈틈없이 관리합니다.
부동산 매매사업자 세무
복잡하고 까다로운 부동산 매매사업자의 장부 기장부터 매매차익 예정신고, 비교과세 검토까지 정밀하게 수행합니다.
매매사업자 장부 기장 및 필요경비 관리
부동산 취득부터 보유·매도 시까지 발생하는 대출 이자비용, 명도비, 인테리어비, 취득세, 중개수수료 등 각종 필요경비를 장부에 체계적으로 반영하여 소득세를 절감합니다.
매매차익 예정신고 및 비교과세 검토
부동산 매도 시 법정 기한 내 토지등 매매차익 예정신고를 대행하며, 종합소득세율과 양도소득세 중과세율을 비교하는 주택·비사업용토지 비교과세 규정을 면밀히 검토합니다.
부가가치세 · 종합소득세 · 법인세 신고
국민주택 규모 초과 주택 및 상가·오피스텔 매매에 따른 부가가치세 안분 계산·신고와 개인·법인 매매사업자의 정기 종합소득세 및 법인세 결산 신고를 진행합니다.
부동산 임대사업자 세무
상가·오피스텔·꼬마빌딩 등 일반임대사업자와 주택임대사업자의 기장, 세금 신고 및 감면 요건을 체계적으로 관리합니다.
상가 · 오피스텔 임대사업자 세무
상업용 부동산 분양·취득 시 건물분 부가가치세 조기환급 신청, 포괄양수도 계약 검토, 임대료 및 간주임대료 부가가치세 정기 신고를 정확히 대행합니다.
주택임대사업자 신고 및 세제 혜택 관리
면세사업자 사업장현황신고 대행은 물론, 등록 임대주택의 임대소득세 감면, 종합부동산세 합산배제, 거주주택 비과세 특례 요건을 꼼꼼하게 점검합니다.
임대소득 장부 기장 및 종합소득세 · 법인세 신고
임대 부동산의 감가상각비, 대출이자, 수선비, 재산세 등 필요경비를 빠짐없이 반영하여 개인 및 법인 임대사업자의 소득세·법인세 부담을 최소화합니다.
부동산 임대업 · 매매업 세무 기장 및 신고 문의
매매사업자 및 임대사업자 기장, 매매차익 예정신고, 종합소득세·부가세 신고 문의를 남겨주시면 신속히 안내해 드립니다.